Нарушение защитного слоя панелей. Оголение и коррозия арматуры
Недостаточная толщина защитного слоя. Отсутствие надежной фиксации гибкой арматуры. Плохое сцепление арматуры и бетона. Наличие усадочных трещин с шириной раскрытия более 0,3 мм. Коррозия арматуры (возникновение больших растягивающих напряжений в защитном слое бетона из-за накопления ржавчины)
Визуально. Причина появления дефекта определяется лабораторным анализом и местным зондированием
Отколы углов и ребер панелей, наличие раковин в защитном слое
Низкое качество бетонной смеси. Усадка и расслоение бетонной смеси. Недостатки конструкции и монтажа
Лабораторный анализ материала конструкции. Местное зондирование
Наклонные трещины на поверхности конструкции, расширяющиеся к верхней (нижней) части здания
Осадка средней или крайних частей здания
См. разд. 3.2
Трещины постоянной толщины по высоте здания
Просадка части здания
См. разд. 3.2
Раскрытие вертикальных и горизонтальных закрытых стыков панелей
Недостатки конструкций и монтажа. Нарушение технологии герметизации. Старение герметиков. Усадка бетона, раскрытие стыков. Осадка здания. Влажностные деформации
Сырые полосы на внутренней поверхности стеновых панелей вдоль стыков. Пятна плесени в углах, иней и конденсат вдоль стыков во время морозов. Выявление причины зондированием и вскрытием промерзающих участков
продолжение табл. 7.2.3
Раскрытие открытых стыков
Недостатки конструкций и монтажа. Нарушение технологии изготовления диафрагмы. Пропуски диафрагмы в вертикальных швах. Осадка здания. Влажностные деформации
То же
Промерзание стен и углов крупнопанельных зданий
Ошибки в выборе мягкого или сыпучего утеплителя. Нарушение технологии изготовления панелей. Уплотнение и усадка утеплителя во времени. Раскрытие стыков
Пятна сырости и плесени, выступающие на внутренней поверхности наружных стен при понижении температуры
Выпадение облицовочной штучной плитки
Переувлажнение контактного слоя из-за различных теплофизических свойств материалов. Замерзание воды в подплиточном слое. Разные усадки бетона и плитки
Протечки в конструкции в виде мокрых пятен на внутренней поверхности стен (у подоконников, над окном нижерасположенного этажа)
Трещины в панелях, стыках. Неплотное примыкание оконных и дверных блоков к проемам
Разрыв перемычных поясов, сдвиг перемычных блоков, образование вертикальных и косых трещин в простенках
Температурные деформации
Продолжение табл. 7.2.3
Кирпичные стены
Вертикальные трещины в средней части здания
Температурные деформации
Расслоение кладки в простенках
Конструктивные деформации из-за:
• нарушения технологии строительства (применение разнородных по прочности, водопоглощению и долговечности материалов, например, силикатного кирпича со шлакоблоками)
разнородной деформативности нагруженных и ненагруженных стен; несоблюдения перевязки и толщины швов - забутовки кладки стен и простенков кирпичным боем - эксцентриситетов при опирании балок и ферм на кладку, сведения стол бов на разных этажах с общей вертикали - неупорядоченности температурных швов вследствие:
применения некачественных материалов
• перегрузки простенков
• плохого сцепления кирпича с раствором
Отбивка штукатурки для определения системы кладки стен (с угла здания и в оконных откосах,
В зависимости от величины повреждения различают три стадии разрушения
Осмотр и зондирование. Лабораторный анализ Сбор фактически действующих нагрузок Удаление слабосвязанных кирпичей и лабораторный анализ
