сооружений (подвалов, тоннелей, приямков и т. п.), следует присоединять к внутренним сетям в водонепроницаемых приямках, доступных для обслуживания. Днище приямка необходимо устраивать на отметке дна канала для выпусков.
9.33. Все коммуникации, уложенные в тоннелях, каналах и других заглубленных участках зданий, рекомендуется укладывать с антикоррозийным покрытием и обеспечивать защиту от блуждающих токов.
9.34. Аварийные воды из контрольных колодцев необходимо удалять откачкой или при согласовании с санэпидстанцией самотоком в сброс на территорию, не подлежащую застройке.
9.35. При подтоплении территории, на которой располагается обследуемое здание, как один из способов защиты может быть использовано водопонижение.
9.36. К основным способам борьбы с подтоплением застроенных территорий относятся:
• понижение уровня грунтовых вод;
• устройство открытого горизонтального дренажа;
• устройство вертикального дренажа;
• устройство бестраншейного горизонтального дренажа, разработанного для орошаемых земель;
• применение соответствующих водозащитных мероприятий;
• корректировка норм в части снижения допустимых величин утечек из трубопроводов всех типов;
• создание изыскательских служб контроля по проведению инженерно-геологических работ.
9.37. При обосновании выбора способа дренирования следует учитывать эффективность их применения. Горизонтальный дренаж как наименее трудоемкий и наиболее экономичный целесообразно применять при наличии свободных площадей для размещения траншей и исключения подвижки зданий в сторону открытых выемок грунта. Вертикальный и бестраншейный горизонтальный дренажи рекомендуются при плотной застройке (второй - в случае отсутствия густой сети подземных коммуникаций). Ограничивают область применения этих способов их высокая трудоемкость и стоимость, возможность значительных неравномерных деформаций грунтов от неизбежных утечек из дренажных устройств, а также малая производительность вертикального дренажа.
Конструктивные мероприятия
9.38. Необходимость и способ применения конструктивных мер зашиты зданий следует определять в зависимости от конструктивной схемы здания.
9.39. Для усиления деформированных простенков бескаркасных зданий рекомендуется применять:
• железобетонные обоймы-рубашки;
• обоймы из стальных уголков или полос;
• перекладку отдельных участков; инъецирование трещин.
9.40. Армирование железобетонных обойм следует выполнять из вязаных сеток. Рекомендуется применение предварительно напрягаемой арматуры, например с помощью ее нагрева до 100-150С. Укладку бетона в обоймы рекомендуется выполнять методом торкретирования. При устройстве обойм из стальных уголков следует предусматривать мероприятия по включению их в совместную работу с усиленным простенком. При невозможности обеспечить это условие конструкция обоймы должна быть рассчитана на полное усилие, передаваемое на простенок.
9.41. Инъецирование трещин в кирпичных стенах (простенках) выполняется цементно-песчаным раствором перед устройством металлической объймы.
9.42. Для восстановления монолитности и усиления деформированных участков стен крупнопанельных и крупноблочных зданий рекомендуется инъецировать в трещины полимеррастворы на основе эпоксидных смол или полимерцементных составов. Для полимеррастворов используются эпоксрщные смолы ЭД~16, ЭД-20. Для получения расширяющихся составов рекомендуется введение в состав раствора кремнеорганической жидкости ПОК~94 в количестве 0,5-2 % от массы смолы. В качестве наполнителя используют кварцевый песок. Для получения полимерцементных составов рекомендуется добавка в цемент полимера ПВАЭ (поливинилацетатная эмульсия) до 20 % от массы цемента.
9.43. Для инъецирования трещин применяется специальный инъектор, подающий состав или раствор под давлением в трещины, герметизированные стеклотканью, приклеенной эпоксидным клеем на поверхность конструкции. При подаче инъецирующей смеси давление не должно превышать сопротивления бетона растяжению.
9.44. Для предотвращения обрушения перекрытий (покрытий) следует увеличивать размеры опорных площадок путем монтажа
столиков, подставок или полностью устраивать опирание на дополнительные колонны, столбы.
9.45. При образовании в стенах зданий вертикальных или наклонных трещин, угрожающих вывалом части стены или нарушением связи между продольными и поперечными стенами, следует устанавливать стальные тяжи в уровне перемычек. Включение установленных тяжей в работу совместно со стенами следует выполнять предварительным их натяжением.
9.46. Конструктивные решения защиты деформированных каркасных зданий рекомендуется осуществлять путем:
выравнивания (выправления) зданий;
усиления и разгрузки строительных конструкций и узлов их сопряжения;
замены строительных конструкций, изменения конструкций узлов их сопряжения;
устранения лишних или введения дополнительных связей; увеличения запаса в габаритах здания над мостовыми кранами.
9.47. Выбор способов конструктивных решений защиты либо их сочетаний рекомендуется производить в зависимости от конкретных условий:
• характера повреждения или разрушения конструкций и узлов;
• конструктивной схемы здания;
• условий эксплуатации;
• технических возможностей строительной организации, выполняющей защиту.
Необходимо учитывать также экономические показатели.
9.48. Выравнивание (выправление) зданий производится подъемом (рихтовкой) их элементов: колонн (основных и фахверковых), подкрановых балок, конструкций покрытия, а также поворотом и опусканием фундаментов.
9.49. Подъем конструкций выполняется в основном в производственных зданиях, из-за исчерпания запаса габарита над краном и осуществляется с помощью поддомкрачивания.
При выборе способа подъема конструкций следует учитывать режим работы кранов и характер производства предприятия.
9.50. Усиление стальных каркасов рекомендуется производить с помощью приварных накладок или предварительно напряженных затяжек (для растянутых элементов).
